1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
75.4万円/㎡
前年比+14.3%
サンパレス東向島
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩2分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 43.46㎡の場合
相場
3,057万円
70.4万円/㎡
1,675
2,597
3,518
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,518万円
59.7万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
サンパレス東向島
2,780万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 43.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 64.0万円 | 4階 | 43.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/12 | 3,080万円 | 63.9万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 3,280万円 | 68.0万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 3,380万円 | 70.1万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | サンパレス東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,780万円 | 64.0万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.08㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/04/04 | 曳舟スカイハウス 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅1分 | 2,380万円 | 66.4万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 2,630万円 | 59.2万円 | 44.4㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ビラ喜代川 墨田区向島四丁目 | 押上駅7分 | 2,480万円 | 55.0万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | 曳舟ダイヤモンドマンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 2,980万円 | 60.7万円 | 49.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では14.3%上昇しています。
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